様々なリスク回避の
方法ガイド

早期の賃料収入を実現
海外赴任サポート、福利厚生サービスなどで大手上場企業をはじめとした法人取引企業が1万社を超え、3,000店舗を持つ国内最大級の不動産ネットワークで入居者を探します。

素早い入居者の決定で、早期の賃料収入を実現します。また、入居者の多くは大手企業の社員の方です。安心して大切な自宅を貸し出すことができます。

◎面倒なトラブルや交渉
入居者との契約は全てこちらの留守宅管理が行います。間に入ることで入居者との面倒な契約やトラブル対応、賃料や退去の交渉などの手間やリスクがありません。

◎急に帰任した場合
一般的な解約通知は、6ヶ月ですが、3ヶ月前に解約通知をします。しかも、入居者の事情により明け渡しができない場合、解約期日の4ヶ月目以降は賃料相当額が支払われるので安心。

◎修繕費など急な出費
賃貸期間中は、修理やメンテナンスで必要になった修繕費などを留守宅管理が負担します。帰任した時も、きっちりメンテナンスがされているため、家が良い状態で戻ってくるので安心です。

◎貸出期間は柔軟に対応
基本契約期間の入居者決定後最低2年を経過した場合には、自動的に契約期間が延長されます。転勤や海外赴任の赴任期間が急に伸びてしまっても、自動延長だから、賃料収入が途絶えずに済みます。

入居者が決まるまで
賃貸募集中の我が家に入居希望者が先日内見されました。どんな方か最初は不安でしたが、とても感じの良いご家族だったので安心しました。後日正式に入居申込を頂いたと連絡がありました。

その後は全て間に入って手続きを行って頂けたので、契約までとてもスムーズでした。早めに募集をかけていた効果でしょうか。私の赴任までに入居者が決まってくれると家賃収入も直ぐに入ってくるので助かります。

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